Grundlagen zum Thema Baurecht
- Die Bayerische Bauordung (BayBO), z.B.:
Genehmigungspflichtige und nicht genehmigungspflichtige Vorhaben,
Antrag auf Vorbescheid, Antrag auf Baugenehmigung,
Abstandsflächen, Stellplatzpflicht,
Ergänzende Bestimmungen zur BayBO, z.B.:
Gaststättenbauverordnung, Denkmalschutzgesetz usw.
- Die Baunutzungsverordnung (BauNVO), z.B.:
Art der baulichen Nutzung:
Was ist zulässig im „Reinen Wohngebiet“, im „Allgemeinen
Wohngebiet“, im „Gewerbegebiet“, im „Mischgebiet“,
vergleiche Flächennutzungsplan:
Maß der baulichen Nutzung (Baudichte):
Grundflächenzahl (GRZ), Geschossflächenzahl (GFZ)
- Baugesetzbuch (BauGB):
insbesondere § 34:
„Innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile ist ein Vorhaben
zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der
Bauweise und Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die
Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung
gesichert ist.“
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Das Thema
Mietraumwohnrecht ist sachgerecht, umfassend und gründlich behandelt im
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